Appartamento in vendita a Grosseto: l’eleganza del passato
Il fascino storico incontra lo stile contemporaneo
Vivere Grosseto tra città, storia e mare
grosseto
Un capolavoro dell’architettura del Novecento
Costruito nel 1929 su progetto dell’ing. Pietro Sodi, questo edificio rappresenta uno degli esempi più iconici di architettura convenzionata di Grosseto, paragonabile per importanza a "La Garbatella" di Roma o ai "Palazzi Federici". Le linee “Stile Novecento”, arricchite da un raffinato innesto Decò, conferiscono al palazzo un fascino monumentale unico. L’imponente ingresso, con arcate e terrazze sovrastanti, crea un dialogo armonioso tra eleganza storica e funzionalità moderna.
- “Trovare sul mercato vera architettura è rarissimo. L’investimento nel bello ripaga sempre.”
- Un vecchio mercante di architetture
Superficie
Camere
Bagno
Con ascensore
LA COSTRUZIONE
Eleganza strutturale e funzionalità
- Via F. Crispi n. 25, Grosseto
- Prezzo: € 230.000
- Superficie: 112 m²
- 2 camere
- 1 bagno
- 4° piano con ascensore
Il palazzo è composto da due blocchi angolari a forma di “C”, sviluppati su sei piani. I rientri laterali garantiscono un’ottima illuminazione e ventilazione a tutti gli appartamenti, affacciati sia sulla corte interna che sui prospetti laterali.
Al piano terra, le arcate creano un passaggio coperto con terrazze sovrastanti, arricchito da un timpano di coronamento e da una fontana incassata nella muratura — dettagli che ne raccontano la storia e il pregio architettonico.
Dotazioni dell'appartamento
Luminosità, stile e comfort moderno
Situato al quarto piano con ascensore, l’appartamento è stato completamente ristrutturato con gusto e materiali di qualità. Si sviluppa su un unico livello ed è immediatamente abitabile.
- Ingresso polifunzionale
- Cucina abitabile
- Soggiorno luminoso
- Due camere matrimoniali
- Bagno finestrato
- Locale caldaia
- Superficie: 112 m²
- Riscaldamento autonomo a metano
- Classe energetica : F — EPgl 144.32 kWh/m²a
- Categoria catastale : A/3 — Rendita: € 426,08
- Anno di costruzione: ante 1967
SERVIZI E INFRASTRUTTURE
Tutto ciò che serve, a pochi passi da casa
L’immobile è collegato alle reti elettrica, idrica e del gas cittadine. La stazione ferroviaria di Grosseto dista appena 500 metri, mentre il centro storico si trova a 400 metri.
La città offre tutti i principali servizi e si trova a 15 minuti dal mare, nel cuore della Maremma toscana, una delle zone più ricercate della Toscana.
Indirizzo
Situato in Via F. Crispi n. 25, nel cuore di Grosseto, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi.
Prezzo : € 230.000
Proposto in vendita a € 230.000, rappresenta un investimento equilibrato per chi cerca qualità architettonica, posizione centrale e comfort moderno.
Superficie
L’appartamento si estende su 112 metri quadrati, distribuiti in modo funzionale e luminoso, con spazi ampi e ben proporzionati.
Camere da letto
Comprende due camere matrimoniali, accoglienti e luminose, ideali per garantire il massimo comfort abitativo.
Bagno
Il bagno finestrato è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità, combinando estetica e praticità.
Piano e accesso
Situato al quarto piano con ascensore, l’appartamento gode di ottima vista e luminosità, garantendo al tempo stesso un facile accesso e totale comodità.
Appartamento in vendita a Grosseto: scheda sintetica
Vendesi appartamento ristrutturato di 112 m² al quarto piano con ascensore, in un palazzo del 1929 in Via F. Crispi 25, a Grosseto: due camere matrimoniali, bagno finestrato, cucina abitabile e riscaldamento autonomo. Il prezzo è di € 230.000 (circa € 2.054 al m²) e la vendita è da privato, senza agenzia.
| Prezzo | € 230.000 (circa € 2.054 al m²) |
|---|---|
| Superficie | 112 m² |
| Locali | Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, locale caldaia |
| Piano | 4° piano con ascensore |
| Anno di costruzione | 1929 (ante 1967) |
| Stato | Completamente ristrutturato, immediatamente abitabile |
| Riscaldamento | Autonomo a metano |
| Classe energetica | F — EPgl 144,32 kWh/m²a |
| Dati catastali | Categoria A/3 — Rendita € 426,08 |
| Indirizzo | Via F. Crispi 25, 58100 Grosseto (GR) |
| Distanze | Centro storico 400 m · Stazione ferroviaria 500 m · Mare 15 minuti |
| Venditore | Privato, senza agenzia |
Aggiornato a novembre 2026.
Domande frequenti sull’appartamento in vendita a Grosseto
Quanto costa l’appartamento in vendita a Grosseto?
L’appartamento di 112 m² è in vendita a € 230.000, circa € 2.054 al metro quadro. La vendita è diretta, da privato.
Dove si trova esattamente?
In Via F. Crispi 25, a Grosseto, in zona centrale e tranquilla: il centro storico dista 400 metri e la stazione ferroviaria 500 metri.
Quante camere e quanti bagni ha?
Due camere matrimoniali e un bagno finestrato, più ingresso, cucina abitabile e soggiorno luminoso, tutto su un unico livello.
A che piano si trova e c’è l’ascensore?
Si trova al quarto piano di un palazzo del 1929 di sei piani, servito da ascensore.
Qual è la classe energetica e come si riscalda?
Classe energetica F (EPgl 144,32 kWh/m²a). Il riscaldamento è autonomo a metano.
L’appartamento è ristrutturato?
Sì, è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità ed è immediatamente abitabile.
Quanto dista dal mare?
Grosseto si trova a circa 15 minuti dalle spiagge della Maremma toscana.
Come posso organizzare una visita?
Compila il modulo di contatto in fondo alla pagina, scrivi a contact@ebs-italy.it o chiama il +39 334 290 0285: il proprietario ti risponderà direttamente.
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